VENDITA

Casale, borgo

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LA REGINA DELLE CRETE SENESI - AS34 ASCIANO

€ 3.400.000 - Casale, borgo
920 mq  9 7 10000 mq Stampa

In una posizione unica per panorama e contesto naturale antico casale risalente al 1500 nel cuore delle Crete Senesi per 920 mq complessivi. La strada sale su un incantevole viale di cipressi e termina alla proprietà che risulta recintata lungo tutto il perimetro del proprio parco esclusivo di 1 ettaro.
Il podere principale ha superficie di circa 850 mq ed il vicino annesso di 70 mq, entrambi sono stati perfettamente ristrutturati di recente nel 2005.
Nel podere troviamo prima l'appartamento padronale di circa 450 mq composto da una bellissima e molto grande zona living, una cucina separata con ampia veranda, bagno, camera, e lavanderia al piano terra; 4 camere, 3 bagni al piano primo.
Proseguendo visitiamo l'appartamento in terratetto di angolo circa 150 mq composto da grande soggiorno con angolo cottura, veranda esterna, forno in pietra al piano terra; 2 camere matrimoniali e 2 bagni al piano primo.
Finiamo di visitare gli appartamenti del podere principale vedendo l'appartamento al piano primo di circa mq 80 al quale si accede da scala esterna che si compone di un ampio salone con angolo cottura, una grande camera matrimoniale con belle viste panoramiche e bagno ensuite.
Magazzino e cantina circa 60 mq al piano terra.
Il piccolo Fienile singolo di circa 70 mq invece è composto da un soggiorno con bagno al piano terra e da una camera matrimoniale nel soppalco al piano superiore.
In totale abbiamo 9 camere e 7 bagni per questa straordinaria residenza molto adatta sia all'utilizzo di villa singola che ad ospitare e ricevere clienti per una speciale vacanza in terra di Siena.
Gli impianti tecnologici sono di assoluto livello forse il livello più alto di tutte le nostre zone.
Sono presenti impianti di riscaldamento e raffrescamento a pavimento che usano il sistema geotermico, ci sono pannelli solari per la produzione di acqua calda, impianto fotovoltaico e pompe di calore.
L'uso del gpl è necessario e limitato solo alle situazioni di emergenza.
E' presente un piccolo fontone dove vengono confluite tutte le acque piovane, che rimane ricco di acqua tutto l'anno.
Piscina con bordo a sfioro rivolta verso un panorama unico ed insieme verso il tramonto.

CONTATTA: Riccardo Leoncini

Da oltre 13 anni opero nel mercato immobiliare senese occupandomi con la stessa passione sia di immobili di prestigio sia di prime case per ogni tipologia di abitazione e collocazione.
Il mio personale obiettivo è da sempre quello di realizzare i sogni di ogni cliente che incontro, condividendo con ognuno di loro tutti i passi del percorso e le forme più opportune per il completo raggiungimento dell’obiettivo.

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